Назначение уполномоченного лица, если председатель не аттестован или просрочен аттестат!!! С 4 июля 2024 года ужесточение законодательства!
Статья 154. Управление общим имуществом совместного домовладения уполномоченным лицом
(в ред. Закона Республики Беларусь от 29.12.2023 N 330-З)
1. Уполномоченным лицом является организация, назначаемая местным исполнительным и распорядительным органом в целях управления общим имуществом совместного домовладения, организации оказания и (или) оказания основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг на основании договора на управление общим имуществом совместного домовладения, за исключением услуг водоснабжения, водоотведения (канализации), газо- и электроснабжения, определения исполнителей по содержанию (эксплуатации) объектов внешнего благоустройства, расположенных в пределах административно-территориальных единиц, и для осуществления иных функций, определенных законодательством.
2. Местный исполнительный и распорядительный орган назначает уполномоченное лицо:
2.1. на стадии строительства многоквартирного жилого дома не позднее двух месяцев до запланированного дня ввода его в эксплуатацию – если не создана организация застройщиков;
2.2. во введенном в эксплуатацию многоквартирном жилом доме:
если участниками совместного домовладения не выбран способ управления общим имуществом совместного домовладения;
в случае принятия решения о ликвидации организации застройщиков, товарищества собственников;
в случае, предусмотренном частью пятой пункта 4 статьи 186 настоящего Кодекса;
в случае истечения у председателя правления организации собственников срока действия свидетельства о прохождении профессиональной аттестации или принятия решения о необходимости аннулирования свидетельства о прохождении профессиональной аттестации.
Местный исполнительный и распорядительный орган назначает уполномоченное лицо в течение двадцати календарных дней со дня:
выявления факта, указанного в абзаце втором части первой настоящего подпункта;
истечения у председателя правления организации собственников срока действия свидетельства о прохождении профессиональной аттестации;
принятия решения о необходимости аннулирования свидетельства о прохождении профессиональной аттестации;
принятия решения о ликвидации организации собственников в соответствии с частями первой, второй и девятой пункта 1 статьи 185 настоящего Кодекса.
Уполномоченное лицо осуществляет деятельность до дня заключения срочного трудового договора (за исключением контракта) с избранным председателем правления организации собственников.
ЗАПИСЬ НА КУРСЫ подготовки к аттестации по “Управлению общим имуществом совместного домовладения” //www.forumdom.by/events/kursy-predsedatelej-ts-tszh-zhspk-v-minske
