Теории и практика управления совместным домовладением. Новые вызовы и ответы
Кто подготовит председателей правлений организаций собственников к профессиональной аттестации? Поможет ли аттестация в управлении домом?
2020-й год принес существенные изменения в жилищно-коммунальное законодательство. Новации во всем: новый Жилищный кодекс, появление организаций собственников, новые требования к уставу, усложненный порядок оказания некоторых ЖКУ, введение механизма аттестации, ужесточение ответственности председателя правления.
31 марта 2020 года Совет Министров принял постановление №187 «О профессиональной аттестации в сфере ЖКХ», а 7 апреля 2020 года Президент подписал Указ №121 «О жилищных отношениях», который отменил действие Указа №538 и окончательно ввел прохождение профессиональной аттестации для председателей правлений организаций собственников.
Новички без подготовки аттестацию не пройдут. Это понятно. Однако, действующие руководители также в зоне риска. Многие «матерые» председатели отнесутся к изменившейся реальности легкомысленно и, не обращая внимания, упрямо будут заниматься своей деятельностью с важным и умным лицом. Однако, это путь в тупик: время изменений пришло.
Аттестация, избрание и согласование – три ступени на пост руководителя организации собственников. Далее – будни, в которых нужно осуществлять мероприятия по управлению, сохранению, содержанию, эксплуатации и организации процесса функционирования совместного домовладения, за которое Вы в ответе.
Первый этап – этап аттестации – не прост. Опубликованные вопросы не проработаны и тяжелы для восприятия. Дать ответы, используя прежние знания, уже не получится.
Далее – сложнее и без четких знаний невозможно достойно называть себя руководителем. Сама по себе профессиональная аттестация в виде тестирования не решит проблему эффективного управления в совместном домовладении. Тестирование – галочка для чиновника. Оно не поможет и не научит качественно управлять домом. К сожалению, большинство чиновников, занимающихся на местном уровне вопросами ЖКХ не понимают разницу самоуправляемых домов от жэсовских. Они не знают психологию, культуру, внутреннюю коммуникацию самоуправляемых домов. Если сравнивать с процессом сдачи на водительские права, то тестирование – это механическое зазубривание теории, а вождение – это наши КУРСЫ, которые проводят опытные практикующие тренера (инструкторы управления домами). Для эффективного управления необходимо сочетание теории, практики и опыта. Все это Вы получите на наших курсах.
Учреждение «Эффективное управление зданиями», используя 6-летний опыт подготовки тысяч руководителей товариществ собственников и организаций застройщиков, а также актуальную правовую информацию подготовит Вас как к успешному прохождению профессиональной аттестации, так и к эффективному управлению совместным домовладением. Полученные знания, переданные в интерактивном европейском стиле, станут в дальнейшем незаменимым набором руководителя одной из сложнейших и ответственных сфер деятельности.
Сергей Казловский
Заместитель директора Учреждения «Эффективное управление зданиями»
Член правления организации собственников
Запись на курс 24/7 на сайте forumdom.by
