Отвод земли для размещения входной группы и пандуса в квартире выведенной в нежилой фонд

Здравствуйте,построил и перевел квартиру в нежилой фонд на первом этаже. Дом находится в товариществе собственников. В процессе проектирования возникла необходимость в выделении дополнительного участка под входную группу и пандус. Горисполком потребовал ходатайство председателя, председатель сослался на необходимость проводить собрание по данному вопросу , провел собрание , из пришедших 30человек за 20 против 5 воздержалось. В выдаче ходатайства председатель отказал. Что делать? Возможно ли выделить долю через суд? И какие могут быть другие варианты? В проведении повторного собрания председатель отказывает, подписи собранные путем опроса в расчет не принимает , жильцов настраивает против!

 

Первое, с чего надо начинать, это конечно же пытаться договориться. Долю в земельном участке не выделите, это нельзя сделать. Но ТС может написать заявление о выделении дополнительно земельного участка. Конечно же председатель должен написать такое заявление в исполком, но оно влечет изменение размера платежей за землю в сторону увеличения, подготовка нового землеустроительного дела, регистрация в агентстве. В целом, это влечет платежи, соответственно, на месте председателя лучше эти платежи согласовать с собранием. Проведение собрания может быть инициировано не только председателем, но и подписи 25 % голосов от всех собственников.

 

Евгений, спасибо! Но то, что вы написали мне в общем то известно. Дело в том , что договориться не получается , председатель настраивает жильцов против и больше чем половину голосов собрать не получается, тем более собрать на собрании. Вопрос: :возможны ли иные пути решения?

 

Кроме, как убедить собственников воспользоваться своим правом увеличить земельный участок и дать возможность Вам обустроить пандус и входную группу, вариантов я не вижу.