как взять в аренду или временное пользования землю у города для жспк

И опять вопрос как установить шлагбаум во дворе?.Прочитала много советов. Но не пришла не к какому выводу.Одим законом говорится , что ЖСПК имеет право брать в аренду, плагоустраивать территорию, но эта относится к тем кто при строительстве отделил себе участок дворовой территории. У нас ЖСПК но кроме дома и земли на которой дом стоит и то в постоянное пользование ,не чего больше нет.Есть большой двор, большая парковочная стаянка во дворе.Дома прилигающих территорий отдельно от нас,но беда !!!! Увидив лакомый кусок все съезжаются к нам. Вечером двор переполнен. У подъездов, на зеленой зоне стоят авто со всех дворов. Мы как ЖСПК готовы сами убирать территорию, благоустраивать, только чтоб небыло хауса. Но обращались в землеустройство, в Мингорисполком что б взять в аренду землю , или в постоянное пользования кусок земли к прелегающей територии нашего дома,но везде отказ. Т.к. земля на каторой вся парковка около дома принадлежит городу. А самой парковки как такого нет и кадастрового паспорта у города на землю нет.Отвечают только что она в общем пользовании для всех домов.Зачем нам тогда ЖСПК если не чего нельзя наследство после сдачи дома ,только дом. Детская площадка во дворе на болансе ЖРЭО, а как ремонтировать ее мы платим ЖЭУ. Если есть хороший юрист посоветуйте что в нашем случаи как ЖСПК можно сделать. Что про такие земли сказанно в земельном кодексе. Просто хотели бы иметь только для своего дома, тем более наш дом не сквазной. Хотели бы в крайнем случае поставить шлагбаум, т.к. по пожарным нормам если его установить поставили бы сторожа, и да дома от шлагбаума расстояния будет 6-7 метров в "случаи чег". Есть ли какой выход и что по закону можно сделать в нашу пользу. Просим дать какой либо совет кто в этом хорошо разбирается. Зарание благодарны за какую либо помощь по законодательству.

 

Основная проблем в том, что земля в данном случае находится в собственности государства. Поэтому государство определяет границы земельного участка, который выделяют Вам (это их право: хотят под фундамент дома, хотят на все прилегающую территорию). При этом выделение земельного участка, в том числе и в границах придомовой стоянки не гарантирует на 100 % возможность установки шлагбаума. Постарайтесь шлагбаум согласовать до того момента, пока его фактически не установили. Есть опыт отрицательный. Раздражение прилегающих домов нарастает, что может привести к тому, что согласование исполкома не получите. У Вас есть право требовать выделить земельный участок для обслуживания дома, но конкретные границы - это уже желание исполкома. Как-то так.

 

Вообщем везде нам красный свет. Спосибо за ответ