Мингаз, газоснабжение и то внутридомового газопровода

Уважаемые коллеги, подскажите как обстоят дела на практике с эксплуатацией газопровода в многоквартирном жилом доме.
Есть проблема. Новостройка. Заключили договор на обслуживание с ЖЭС.
НО обслуживание внутридомового газопровода не включено в перечень обязанностей ЖЭС (ЖРЭО). Ровно как и съём показаний по газу по общедомовому счётчику.
Я подозреваю - это в связи с реформой и основная причина чисто экономическая, ЖРЭО не хочет брать на себя затраты которые идут через него транзитом.
Т.е. т.к. у ЖРЭО нет своих газовиков, они точно также заключают (или фактически уже имеют договор с Мингаз) на субподряд таких работ.

Как итог- нас настойчиво отправляют заключать прямой договор на ТО с Мингаз, т.к. без такого договора и без наличия ответственного за наш кусок трубы поставка газа в дом невозможна.

Вопрос. На сколько сейчас это накладно финансово, какие есть подводные камни?
Дело в том что некоторые продвинутые советчики нам советуют не лезть в такой договор, якобы будет куча проблем, но в чём конкретно не говорят.