Особенности управления ТС и ЖСПК в г. Могилеве

С 16 по 18 июня 2015 года в городе Могилеве состоялся второй в этом году трехдневный семинар, в котором приняли участие председатели ТС и представители обслуживающих организаций.

Изучая данный сегмент рынка в г. Могилеве, общаясь с председателями, уполномоченными, бухгалтерами ТС и ЖСПК Учреждение «Эффективное управление зданиями» отметило ряд особенностей в управлении товариществами и кооперативами. Так, в г. Могилеве практически все дома обслуживаются как частными так и государственными обслуживающими организациями и управление собственниками ТС и ЖСПК осуществляется формально. Денежные средства на капремонт домов также перечисляются на счета обслуживающих организаций. Дома, которые управляются «сами», можно пересчитать на пальцах. Участники семинаров пришли к выводу, что на сегодняшний день недостаточно информации для тех домов, которые хотели бы распоряжаться своей собственностью самостоятельно. На собрании Застройщик сразу предлагает только два варианта - обслуживаться в ЖЭУ, либо в частной обслуживающей организации, забывая про третий, и часто самый эффективный, способ управления своим домом – самоуправление. Участники семинара также пришли к однозначному выводу, что, даже, если «отдать» дом обслуживающей организации, то деньги на капремонт однозначно нужно оставлять на счетах ТС и ЖСПК.
Помимо теоретической части, участникам семинара представилась возможность посетить несколько домов, которые обслуживаются самостоятельно, пообщаться с их председателями, задать интересующие вопросы.