Отказ председателя принять заявление

Я - собственник квартиры в ЖСПК. У меня накопилось множество вопросов к председателю ЖСПК. Например: когда будет и будет ли вообще планироваться проведение общего собрания, которое не проводится уже около 10 лет? почему не переходим на систему ЕРИП, тем более, что деньги еще год назад с жильцов собрали? И т.д. Я подготовил и принес председателю в приемный день свое заявление с этими вопросами. Он прочитал и отказался принимать заявление, абсолютно ничем не объясняя свой отказ. Как поступить в данной ситуации? Спасибо.

 

Добрый день! В данной ситуации Вам необходимо просто отправить письмо заказное в адрес ЖСПК (либо с уведомлением, либо с описью вложения). А если Вам необходимо провести собрание Вы, как собственник, можете собрать подписи собственников, которые обладают количеством голосов не менее 25 %, и инициировать проведение собрания (ст. 187 ЖК).

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста, согласование на председателя ЖСПК в администрации прошла, собрание среди жильцов провела, а кто будет заключать со мной трудовой контракт??? Заранее благодарю...

 

Статья 188. Исключительная компетенция общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков и порядок принятия им решений

1. К исключительной компетенции общего собрания членов организации застройщиков относятся:
предоставление полномочий председателю общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков по заключению трудового договора (контракта) с избранным председателем правления организации застройщиков;

Поэтому Вы должны были в протоколе указать о наделении председателя общего собрания (или, если вообще никак, иного лица) правами на заключение трудового договора. Если же Вы являетесь собственником, то можно рассмотреть возможность не заключения с Вами трудовых отношений, а предусмотреть выплату вознаграждения как органу управления, включив эти выплаты в смету на содержание органов управления и смету доходов и расходов.

 

Поскажите пожалуйста еще один важнейший вопросик. Дело в том что прошлая председатель весь спектор документов передовать мне отказывается, каждый документ храниться у нее дома. Я в РУВД написала на нее заявление от администрат. Ответсвенности по ст 24.4 Коап РБ. Также в администацию написана на главу чтоб по содействовали о возврате документов (т.к администация назначала ее на наш ЖСПК), а теперь вопрос должны же быть дубликаты этих документов ( Жэс, либо администация либо где??), т.к в РУВД сказали, что бывшая председатель может сказать что документы утеряны ( елли у нее куча нарушений по законодательству, а у нее их куча, дом в долгах, помещение ПТС не сдается уже как года 2, и в итоге бордак.) Должен ли быть дубликат документов и у кого?

 

Дубликатов документов нет. Можно какие-то копии делать (но это просто бумажка). Должен быть оригинал. В соответствии с Указом № 538 от 14.10.2010 председатель должен передать документы. К тому же председатель отвечает за свой период.

 

Благодарю..