Проблема - ЖЭС отказывается брать на обслуживание

Уважаемые коллеги может кто столкнулся с аналогичной проблемой.
Центральный район. Новостройка ЖСПК. Дом маленький 44 квартиры (100% многодетные). Общим собранием принято решение обслуживаться в ЖЭС. (Основной аргумент за такое решение - так будет дешевле).
Запросили у ЖРЭО перечень документов для заключения договора, на что был получен письменный ответ на 5ти страницах.
Среди стандартных доков (свидетельство, техпаспорт из БРТИ и т.п.) требуется предоставить большой перечень технической информации о доме, которую председателю не обладающему познаниями в чертежах,ПСД, сметах- просто нереально найти в имеющейся документации.
Кроме того трудно представить для чего данная информация вообще может потребоваться ЖРЭО.
Как пример
-Количество наличника в шт. на деревянных дверных проёмах здания
- Площадь внутренней штукатурки стен в м.кв.
- Количество электровыключателей в здании
- Количество сгонов с разбивкой по диаметрам
-количество электропроводки в подвале в м.п.
и т.д.

На вопрос почему технические специалисты в ЖРЭО сами не могут взять необходимые им данные из исполнительной документации был получен ответ - мы не обязаны это делать, у нас не хватает штатных специалистов.

Кроме того для заключения договора с ЖРЭО требуется предоставить договора на коммунальные услуги (вода, газ и т.п.), которые невозможно заключить пока нет договора с ЖРЭО, т.к. для их заключения требуются письма от ЖРЭО, что внутридомовые сети обслуживаются ЖРЭО и есть ответственный. А ЖРЭО таких писем давать не хочет.
Личный визит к вышестояшему руководству вообще удивил.
Прямым текстом было сказано. Вы для нас обуза. Договор с нами не решит Ваших проблем. Мы будем оказывать только услуги по ТО (уборка подъездов и придомовой территории) и не более. В Вашем случае идеальный вариант нанять стороннюю организацию по обслуживанию либо заняться самообслуживанием. Но даже в таком случае вы к нам вернётесь лет через 10 когда убьёте свой дом.

Ещё одна проблема. В настоящее время ЖРЭО Центрального района пытается снять с себя обязанность по транзиту коммунальных платежей, которые само не оказывает (за воду,газ,тепло,эл/энергию), т.к. якобы теряет на комиссиях за перевод огромные суммы. В связи с чем пытается нас перенаправить в ЕРСЦ Мингорисполкома, для заключения прямых договоров. А там опять от ворот поворот (типа таких договоров пока не заключаем, нет расценок, не знают с кого брать комиссию). Единственное что предлагает ЕРСЦ заключить договор на использование их программы штатным бухгалтером нашего ЖСПК (по аналогии с ТС которые обслуживаются сами).
Но в таком случае, если я правильно понимаю, вся разница между общедомовым потреблением ресурсов и личным по счётчикам придёт к оплате на само ЖСПК, а соответственно ляжет на людей+ доп расходы на своего буха+ расходы на оплату пользования программой ЕРСЦ

Смысла тогда в работе с такой организацией как ЖЭС не вижу. И кто в таком случае будет снимать показания с общедомовых счётчиков, если вроде бы жэс обслуживает, я как бух ЖСПК сам считаю коммуналку. Что то там с экспериментом над ЖКХ перемудрили

 

Халява заканчивается. Купившие квартиры должны содержать и дом.

 

Процентов 20 это уже чётко понимают. Процентов ещё 30 сомневающиеся (т.е не имели возможности сравнить и оценить разные варианты обслуживания.
Но 50% ещё стойко уверены что им кто-то что-то должен.

 

Добрый день. У нас ТС, дом построен долевым строительством, 40 квартир. 80% уверены, что им все еще кто-то что-то должен. Не могу даже убедить не мусорить. Говорят, "пусть ЖЭС убирает". И это молодые люди 30-тилетнего возраста....Просто нет слов))