Где получить дешевле и быстрее информацию о смене собственников в организациях собственников?
Дочитайте статью до конца и реестр собственников вашего ТС или организации застройщиков всегда будет актуальным.
В Беларуси широко используются различные государственные информационные ресурсы в различных целях.
Деятельность товарищества собственников жилого дома либо товарищества собственников совместного домовладения приводит заинтересованных лиц к обращению за сведениями из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – регистр недвижимости).
Регистр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимого имущества, его характеристиках и актуальных правах на него. Информация из регистра недвижимости позволяет получить сведения о новых собственниках недвижимого имущества, которые не предоставили данные товариществу собственников, в том числе о сособственниках жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности с указанием принадлежащей каждому из них доли в праве собственности, основных характеристиках квартир (изолированных помещений), капитальных строений и может быть использована для:
актуализации реестра членов товарищества собственников;
обеспечения своевременного поступления вступительных, целевых и членских взносов;
соблюдение интересов членов товарищества собственников при определении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом совместного домовладения, осуществлении финансово-хозяйственной деятельности, распределении между ее членами расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества совместного домовладения;
организации обслуживания объектов недвижимого имущества и придомовой территории (при необходимости).
Получение информации из регистра недвижимости возможно несколькими способами:
- при обращении в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту регистрации объекта недвижимого имущества (изолированного помещения, капитального строения и т.п.) за выпиской из регистрационной книги (Указ Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 ”Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан“), которая выдается любому лицу в отношении конкретного объекта недвижимого имущества и содержит информацию только о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав;
- обратившись к WEB-ресурсу NCA.BY позволяющему оперативно получить актуальную информацию об интересующем объекте недвижимости по его адресу или кадастровому (инвентарному) номеру.
Информация предоставляется в виде электронного сообщения в режиме онлайн, содержащего следующие данные об объекте недвижимого имущества:
кадастровый (инвентарный номер);
адрес (местоположение) объекта;
общая площадь;
назначение;
наименование;
дата регистрации создания;
актуальный собственник (сособственники);
дата регистрации возникновения права собственности;
доля в праве собственности на объект;
иные актуальные правообладатели;
ограничения, обременения прав на объект недвижимости и другое;
- получить электронные услуги общегосударственной автоматизированной информационной системы, доступные на едином портале электронных услуг (//portal.gov.by);
- специальная информация из регистра недвижимости, требующая обработки и анализа данных государственного земельного кадастра и регистра недвижимости в виде различных составов сведений об объектах недвижимости, например в виде перечня изолированных помещений (квартир), расположенных в интересующих домах, с указанием содержащихся в регистре недвижимости сведений о каждом помещении, дополнительная информация ЗДЕСЬ
Кабанова Наталья
Юрист
