Председатель правления АСН Евгений Кислый об изменениях ЖК Беларуси
Председатель правления АСН Евгений Кислый об изменениях ЖК Беларуси
Евгений Кислый, Председатель правления Ассоциации собственников недвижимости, юрисконсульт Учреждения "Эффективное управление зданиями" отвечает на вопросы зрителей онлайн-конференции на тему изменения Жилищного Кодекса Республики Беларусь
Мы видим, что на самом деле коммунальные платежи у нас растут, но нужно понимать, почему это происходит. Для того, чтобы ответить на такой узкий вопрос, хотелось бы рассмотреть более широко эту тематику.
Было бы идеально, если бы все-таки у нас так произошло, чтобы мы разделили жилищные услуги и коммунальные. Тогда сразу происходит четкое понимание того, что требуется регулировать. Если мы берем воду, то это классический вариант коммунальных услуг.
Самое главное, что в республике пока сложилась такая ситуация, что это монопольный рынок. Соответственно мы видим, что предоставление воды – это водоканал, электричество – энергосбыт. Пока на эту ситуацию мы не можем повлиять, потому что только государство может устанавливать соответствующие тарифы. Мы видим, что затраты, которые формируются у водоканала, они, скорее всего, не покрывают фактические их затраты, соответственно, они вынуждены каждый раз обосновывать, почему происходит повышение.
Получается, что они должны как-то все это переложить на плечи потребителей, и вводятся такие стимулирующие вещи, как тарификация в зависимости от потребления. С одной стороны, это стимулирование к экономии, с другой – плавное перекладывание всех расходов на потребителя.
Почему 140?
Это вопрос такой – можно включить кран, чтобы лилась вода. Некоторым нравится, соответственно, надо за это платить. 140, 130, 150 литров – это не принципиально. Вопрос итоговой стоимости. Как только на рынке появляются альтернативные поставщики, тогда все сразу выровняется, тогда мы поймем, кто сколько хочет за эту услугу.
